土地是產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的核心要素，如何讓每一寸土地發(fā)揮最大效益？3月5日，記者從安徽省自然資源廳獲悉，《安徽省新興產(chǎn)業(yè)用地指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（2026年版）》已正式印發(fā)。其中明確，新興產(chǎn)業(yè)項目用地范圍內(nèi)嚴(yán)禁建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等配套設(shè)施。
為縱深推進安徽省土地節(jié)約集約利用綜合改革試點，健全安徽省建設(shè)用地節(jié)約集約利用標(biāo)準(zhǔn)體系，助力新質(zhì)生產(chǎn)力為全省經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入動能，省自然資源廳特制定本新興產(chǎn)業(yè)用地指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。
所謂“新興產(chǎn)業(yè)用地”，是指以技術(shù)突破和發(fā)展需求為基礎(chǔ)，對經(jīng)濟社會全局和長遠(yuǎn)發(fā)展具有引領(lǐng)帶動作用，知識技術(shù)密集、物質(zhì)資源消耗少、成長潛力大、綜合效益好的產(chǎn)業(yè)用地。
新標(biāo)準(zhǔn)明確，各地應(yīng)因地制宜優(yōu)先發(fā)展新一代信息技術(shù)、人工智能、新材料、新能源和節(jié)能環(huán)保、新能源汽車和智能網(wǎng)聯(lián)汽車、高端裝備制造、智能家電、生命健康、綠色食品、數(shù)字創(chuàng)意、供應(yīng)鏈和現(xiàn)代物流等新興產(chǎn)業(yè)用地，保障產(chǎn)業(yè)項目落地實施。
本標(biāo)準(zhǔn)是指導(dǎo)各類新興產(chǎn)業(yè)項目可行性研究、初步設(shè)計、用地審批和辦理供 （用）地手續(xù)制度規(guī)范，新興產(chǎn)業(yè)項目用地準(zhǔn)入、土地供應(yīng)、供后監(jiān)管、土地開發(fā)利用，可參照新標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)。
需要注意的是，根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，全省新興產(chǎn)業(yè)項目用地范圍內(nèi)嚴(yán)禁建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤新興產(chǎn)業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤新興產(chǎn)業(yè)項目總建筑面積的15%。新興產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計、檢測、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計算，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范要求。
強化工業(yè)用地利用強度指標(biāo)管控，提高新上工業(yè)項目用地容積率低限，根據(jù)產(chǎn)業(yè)需要核定工業(yè)用地容積率。除特殊工藝需要外，不得建設(shè)單層廠房。因生產(chǎn)、安全、環(huán)保等相關(guān)要求需采用特殊工藝的，應(yīng)以相關(guān)部門的認(rèn)定為準(zhǔn)。
合肥晚報-合新聞記者 吳奇
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