安徽商報訊 近日，安徽商報融媒體記者從省住建廳獲悉，我省計劃明年和2021年分別改造1000個老舊小區。2021年以后，著力開展疑難復雜項目攻堅，持續推進老舊小區整治改造。
根據《安徽省推進城鎮老舊小區改造行動方案》，此次列入老舊小區的改造范圍主要涉及建成時間較長、配套設施不足、環境條件差、管理缺失等影響居民日常生活、群眾改造意愿強烈的小區。另外，整個改造分為三種類型，分別是基本型、完善型和提升型。其中，優先補齊小區功能短板，拆除違建，解決供水、排水、供氣、供電、道路、通信、停車等需求的，為基本型改造;在保基本的基礎上，實施加裝電梯、房屋維修改造、配套停車場及充電樁、活動設施、物業服務、智慧安防設施等，為完善型改造;進一步改善公共服務和公共環境，包括增設社區養老、托幼、醫療、家政、體育設施、智能信包(快件)箱等便民設施等，為提升型改造。
方案要求，全省各地要將有共同改造需求，獨棟、零星、分散的樓房和老舊小區進行歸并整合，統一設計、同步改造，形成片區，鼓勵支持改造后進行統一的物業管理。據悉，我省將強化改造后的小區維護管理。對改造后的小區，依法推動成立業主大會、業主委員會，在尊重居民意愿基礎上，引入物業公司進行管理或實行自行管理，保障改造后效果的提升。
在改造老舊小區的資金籌措方面，我省將多渠道籌措資金，吸引社會力量參與。除了積極爭取中央基建投資補助和財政專項補助資金，省財政繼續安排“以獎代補”資金，用于引導和獎勵各地實施改造。市縣政府統籌保障老舊小區整治改造資金，統籌地方各級政府專項投入，以及供水、供電、供氣、網絡通信、有線電視等專營單位投入。
另外，引導社會資本參與改造，積極探索采取賦予小區特許經營權、建設停車位、商業捆綁開發(與城鎮其他優質項目打捆)等激勵措施。鼓勵倡導居民個人出資，以及其他渠道籌集資金。(安徽商報融媒體記者 姜志遠)
責任編輯：史洪芳
