2025年3月1日，我國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度正式實施十周年。十年來，確權(quán)登記從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農(nóng)村宅基地，從不動產(chǎn)到自然資源，已覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產(chǎn)物權(quán)。
與此同時，我國持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記營商環(huán)境，對標(biāo)國際先進水平，聚焦企業(yè)群眾所需所盼，最大限度減少申請材料和辦事環(huán)節(jié)，壓縮登記辦理時間。在世界銀行全球營商環(huán)境評價中，我國登記財產(chǎn)指標(biāo)已躍升至全球第28位。
自然資源部有關(guān)負責(zé)人介紹，在便利化改革方面，十年來，我國大力推進信息共享、流程、人員“三個集成”，全面實施不動產(chǎn)登記、交易和繳稅“一窗受理、并行辦理”，扎實推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”和“跨省通辦”“全程網(wǎng)辦”，一般登記和抵押登記辦理時間從30個工作日全面壓縮至5個工作日內(nèi)。全國累計已有2200個市縣實施“交地、交房即交證”改革，惠及1800萬群眾，近2100個市縣開通“帶押過戶”業(yè)務(wù)，累計辦理“帶押過戶”40多萬件，累積涉及賣方抵押金額（過橋資金）6000多億元。
在農(nóng)村不動產(chǎn)確權(quán)登記方面，2018年，全國實現(xiàn)農(nóng)墾國有土地使用權(quán)“應(yīng)登盡登”；2022年，土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)正式納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記；2023年，集體土地所有權(quán)登記成果更新匯交全面完成，同步開展成果更新應(yīng)用；2024年，我國完成121個宅改、350個入市試點地區(qū)房地一體宅基地確權(quán)登記任務(wù)，基本完成土地承包經(jīng)營權(quán)登記資料共享移交。
在自然資源確權(quán)登記方面，目前我國累計有773個重點區(qū)域?qū)崿F(xiàn)自然資源登簿“上戶口”，涉及25個省份，覆蓋國家公園等自然保護地、國家重點林區(qū)、水流、濕地、森林、無居民海島、探明儲量的礦產(chǎn)資源等自然生態(tài)空間和自然資源。
值得一提的是，不動產(chǎn)登記“跨省通辦”試點工作再擴容。3月1日起，徐州、淮北、棗莊、商丘、宿遷、連云港、菏澤、濟寧、臨沂、宿州等10個城市正式簽訂合作框架協(xié)議，明確以“全程網(wǎng)辦為主、線下幫辦為輔”的創(chuàng)新服務(wù)機制為核心，運用前沿技術(shù)，在確保數(shù)據(jù)安全的前提下實現(xiàn)信息高效共享。
自然資源部有關(guān)負責(zé)人表示，四省十市開展“跨省通辦”，有利于提高登記便利化水平，降低群眾辦證的時間、交通等成本。目前，我國大力推進互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記，已全面實現(xiàn)預(yù)告登記、抵押登記、登記資料查詢?nèi)棙I(yè)務(wù)全國范圍“跨省通辦”。目前長三角所有縣級以上城市均實現(xiàn)了高頻業(yè)務(wù)“全程網(wǎng)辦”，同時正在同步推進京津冀、成渝、粵港澳大灣區(qū)、中部省份等重點區(qū)域“跨省通辦”，方便群眾異地遠程辦證。（記者 梁倩）
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